ЖК ЦДС «Полюстрово»

Бонусная программа «Привилегия»
фото
видео
Красногвардейский район, проспект Маршала Блюхера, г. Санкт-Петербург, Пискаревский пр., д. 25
показать на карте
IV кв. 2020
Пл. Ленина
7 минут
Выборгская
8 минут
Чернышевская
8 минут

«Зеленый» остров в центре шумного мегаполиса

Дом в окружении парков
Детский сад на 160 мест
Паркинг на 373 автомобиля
Прогулки на свежем воздухе

Планировки

Описание

Квартал «Полюстрово» от компании «ЦДС» — это проект современного жилого пространства в окружении полного комплекса социальной инфраструктуры. Он представляет собой 17-этажный 14-секционный дом, расположенный на Пискаревском проспекте в 2 км от набережной Невы.

Квартал окружают 7 крупных зеленых массивов, что позволяет практически в самом центре Петербурга легко абстрагироваться от городского шума и суеты.

Все необходимое в шаге от дома

Комплекс возводится в районе с полностью сформированной инфраструктурой. Помимо этого предусмотрено обеспечение жителей «Полюстрово» собственными структурами, необходимыми для комфортной жизни.

Инфраструктура для детей и взрослых

Во дворе жилого дома появятся:

  • детский сад на 160 мест
  • начальная школа на 100 мест
  • развивающие игровые комплексы для детей
  • магазины и сервисы сферы услуг

Безопасность прежде всего

Территория будет полностью закрыта от автомобилей. Для доступа жителей во двор предусмотрены магнитные ключи. Разработана система контроля с помощью камер видеонаблюдения, расположенных по периметру комплекса и в местах общего пользования.

Для любителей комфортного отдыха

Комплекс находится в экологически благоприятной части района. Если вам по вкусу утренние пробежки и вечерние прогулки на свежем воздухе или пикники на природе — это прекрасная возможность уделять больше времени спорту и отдыху.

В окружении парков и озер

Комплекс расположен в экологически благоприятной части района в окружении зеленых зон:

  • Полюстровский парк
  • парк Академика Сахарова
  • Любашинский сад
  • сад Нева
  • сквер Безбородко

Квартиры с видом на Петербург

Из окон квартир на верхних этажах открываются живописные виды на центр Северной столицы — Свердловскую набережную Невы, Смольный собор и телевизионную башню. 

о девелопере

Компания «ЦДС» ведет деятельность на строительном рынке более 18 лет. За это время застройщик ввел в эксплуатацию 121 жилой объект в Санкт-Петербурге и Ленобласти. «ЦДС» неоднократно был признан лучшей компанией в сфере жилищного строительства. В настоящий момент девелопер имеет в резерве 6,5 млн кв. м. земель под реализацию будущих проектов.

Другие ЖК застройщика

ЖК ЦДС «Московский» ЖК ЦДС «Черная речка» ЖК ЦДС «Приневский» ЖК ЦДС «Елизаровский» ЖК ЦДС «Муринский Посад» ЖК «ЦДС Кантемировский» ЖК ЦДС «Новое Янино» ЖК ЦДС «Северный» ЖК ЦДС «Волковский» ЖК ЦДС «Весна-3» ЖК «ЦДС Новое Мурино» ЖК ЦДС «Весна-2» ЖК ЦДС «Нева-Сити» ЖК ЦДС «Новые Горизонты» ЖК «Золотой век» ЖК «Весна» ЖК ЦДС «Золотое время» ЖК ЦДС «Пулковский» ЖК «Пулковский 3» ЖК ЦДС «Пулковский 2» ЖК «Дом на Пулковском шоссе»

Квартиры в ЖК ЦДС «Полюстрово»

Продажи ведутся в соответствии с 214-ФЗ, по договорам долевого участия.

Акции

Бонусная программа «Привилегия»
Привилегированный статус можно получить за совершение повторных покупок.
Размер бонусов зависит от общей суммы сделок в «ЦДС». Уровень 1 «Клиент» (покупка одной квартиры или коммерческого помещения до 7 млн рублей): на следующую покупку бесплатное оформление собственности, увеличенный срок бесплатной брони — 5 дней.  Уровень 2 «Партнер» (покупка 4 квартир или коммерческих помещений на сумму более 15 млн рублей): скидка на переуступку 50%, бесплатное оформление собственности, на следующую покупку дисконт 1,5% и увеличенный срок бесплатной брони — 7 дней. Уровень 3 «Инвестор» (покупка 8 квартир или коммерческих помещений на сумму более 30 млну рублей): скидка 2% на повторную покупку, скидка на переуступку 100%, бесплатное оформление собственности, увеличенный срок бесплатной брони — 10 дней, «зеленый коридор» по приемке.
Отделка в подарок
Условия акции действуют при любом способе оплаты.
В  ряде жилых комплексов «ЦДС» при покупке квартиры застройщик дарит отделку «под ключ» в подарок. В неё входят: установка входной металлической двери, межкомнатных дверей, комплекта сантехники, укладка ламината, в санузлах — плитки, оклейка стен обоями под покраску. Минимальная стоимости квартиры в ЖК «ЦДС «Северный» — 2,29 млн рублей за студию 27,13 кв. м.
До 200 000 рублей в подарок
Акция действует на все жилые комплексы застройщика в Санкт-Петербурге и регионах. 
В честь своего 20-тилетия компания «ЦДС» 6 месяцев дарит клиентам подарки — всего 25 призов. Начиная с 29 августа каждую неделю будут проводиться розыгрыши сертификатов IKEA на сумму 20 тыс. рублей. Ежемесячно с 05.09.2019 — на кону супер-приз номиналом 200 000 рублей. Победители выбираются с помощью генератора случайных чисел среди договоров, подписанных за предыдущую неделю.
Скидка за повторную покупку
Застройщик «ЦДС» предоставляет дополнительную скидку до 1% при повторной покупке. 
Чтобы воспользоваться скидкой, необходимо предъявить скан договора на ранее купленную квартиру. В акции участвуют все жилые комплексы компании «ЦДС». Так, двухкомнатную квартиру 49,78 кв. м в ЖК «ЦДС «Московский» с учётом дисконта можно приобрести за 4,849 млн рублей.  Акция не распространяется на квартиры в 1 корпусе ЖК «ЦДС «Приневский». 
Скидки до 25% при единовременной оплате
Условия акции распространяются на квартиры во всех жилых комплексах «ЦДС».
Застройщик предоставляет скидки до 25% при 100% оплате на квартиры в зависимости от их параметров и ЖК. Так, например, можно сэкономить 1,1 млн рублей при покупке двухкомнатной квартиры площадью 54,2 кв. м в ЖК «ЦДС «Приневский». Стоимость квартиры при единовременной оплате составит 5 239 781 рубль.

Как купить

100% оплата
Ипотека

Действуют ипотечные программы от 20 ведущих банков

Рассрочка
Субсидии
Материнский капитал

Ипотечные программы

Предложения по условиям банков могут меняться
Банки-партнеры
Программа
Мин. первый взнос
Ставка
Срок кредита
Макс. сумма кредита
Райффайзенбанк
Ипотека с материнским капиталом
от 8.99 %
30 лет
26 000 000 ₽
Недвижимость под залог имеющегося жилья
от 8.99 %
20 лет
26 000 000 ₽
Квартира в новостройке
10 %
от 8.79 %
30 лет
26 000 000 ₽
Ипотека с господдержкой для семей с детьми
20 %
от 4.99 %
30 лет
12 000 000 ₽
ВТБ
Квартира в новостройке
10 %
от 8.9 %
30 лет
60 000 000 ₽
Ипотека для военных
15 %
от 9.2 %
20 лет
2 570 000 ₽
Больше метров — ниже ставка
20 %
от 8.9 %
30 лет
60 000 000 ₽
Залоговая недвижимость
20 %
от 9.8 %
30 лет
60 000 000 ₽
Ипотека с господдержкой
20 %
от 5 %
30 лет
12 000 000 ₽
Победа над формальностями
30 %
от 9.15 %
20 лет
30 000 000 ₽
Санкт-Петербург
Кредит под залог имеющейся недвижимости
от 12.25 %
15 лет
10 000 000 ₽
Новостройка
10 %
от 9.99 %
25 лет
30 000 000 ₽
Военная ипотека
15 %
от 9.75 %
20 лет
Апартаменты
20 %
от 9.99 %
25 лет
20 000 000 ₽
Ипотека от 9,79%
20 %
от 9.79 %
25 лет
30 000 000 ₽
Семейная ипотека
20 %
от 6 %
25 лет
12 000 000 ₽
Новостройка по паспорту
30 %
от 9.99 %
25 лет
10 000 000 ₽
Коммерческая ипотека
30 %
от 12.25 %
25 лет
20 000 000 ₽
АК Барс
Перспектива
10 %
от 8.8 %
25 лет
Ипотека с господдержкой для семей с детьми
20 %
от 6 %
25 лет
12 000 000 ₽
Апартаменты
20 %
от 10.5 %
25 лет
Райффайзенбанк
4 ипотечные программы
Ипотека с материнским капиталом
Мин.первый взнос
Ставка
от 8.99 %
Срок кредита
30 лет
Макс.сумма кредита
26 000 000 ₽
Недвижимость под залог имеющегося жилья
Мин.первый взнос
Ставка
от 8.99 %
Срок кредита
20 лет
Макс.сумма кредита
26 000 000 ₽
Квартира в новостройке
Мин.первый взнос
10 %
Ставка
от 8.79 %
Срок кредита
30 лет
Макс.сумма кредита
26 000 000 ₽
Ипотека с господдержкой для семей с детьми
Мин.первый взнос
20 %
Ставка
от 4.99 %
Срок кредита
30 лет
Макс.сумма кредита
12 000 000 ₽
ВТБ
6 ипотечных программ
Квартира в новостройке
Мин.первый взнос
10 %
Ставка
от 8.9 %
Срок кредита
30 лет
Макс.сумма кредита
60 000 000 ₽
Ипотека для военных
Мин.первый взнос
15 %
Ставка
от 9.2 %
Срок кредита
20 лет
Макс.сумма кредита
2 570 000 ₽
Больше метров — ниже ставка
Мин.первый взнос
20 %
Ставка
от 8.9 %
Срок кредита
30 лет
Макс.сумма кредита
60 000 000 ₽
Залоговая недвижимость
Мин.первый взнос
20 %
Ставка
от 9.8 %
Срок кредита
30 лет
Макс.сумма кредита
60 000 000 ₽
Ипотека с господдержкой
Мин.первый взнос
20 %
Ставка
от 5 %
Срок кредита
30 лет
Макс.сумма кредита
12 000 000 ₽
Победа над формальностями
Мин.первый взнос
30 %
Ставка
от 9.15 %
Срок кредита
20 лет
Макс.сумма кредита
30 000 000 ₽
Санкт-Петербург
8 ипотечных программ
Кредит под залог имеющейся недвижимости
Мин.первый взнос
Ставка
от 12.25 %
Срок кредита
15 лет
Макс.сумма кредита
10 000 000 ₽
Новостройка
Мин.первый взнос
10 %
Ставка
от 9.99 %
Срок кредита
25 лет
Макс.сумма кредита
30 000 000 ₽
Военная ипотека
Мин.первый взнос
15 %
Ставка
от 9.75 %
Срок кредита
20 лет
Макс.сумма кредита
Апартаменты
Мин.первый взнос
20 %
Ставка
от 9.99 %
Срок кредита
25 лет
Макс.сумма кредита
20 000 000 ₽
Ипотека от 9,79%
Мин.первый взнос
20 %
Ставка
от 9.79 %
Срок кредита
25 лет
Макс.сумма кредита
30 000 000 ₽
Семейная ипотека
Мин.первый взнос
20 %
Ставка
от 6 %
Срок кредита
25 лет
Макс.сумма кредита
12 000 000 ₽
Новостройка по паспорту
Мин.первый взнос
30 %
Ставка
от 9.99 %
Срок кредита
25 лет
Макс.сумма кредита
10 000 000 ₽
Коммерческая ипотека
Мин.первый взнос
30 %
Ставка
от 12.25 %
Срок кредита
25 лет
Макс.сумма кредита
20 000 000 ₽
АК Барс
3 ипотечные программы
Перспектива
Мин.первый взнос
10 %
Ставка
от 8.8 %
Срок кредита
25 лет
Макс.сумма кредита
Ипотека с господдержкой для семей с детьми
Мин.первый взнос
20 %
Ставка
от 6 %
Срок кредита
25 лет
Макс.сумма кредита
12 000 000 ₽
Апартаменты
Мин.первый взнос
20 %
Ставка
от 10.5 %
Срок кредита
25 лет
Макс.сумма кредита

Отделка

Все квартиры в жилом комплексе сдаются с полной чистовой отделкой. Ремонт выполняется в нейтральных бежевых тонах, что позволяет впоследствии с помощью мебели и декора воплощать любые авторские идеи по созданию внутреннего интерьера.

Отделка включает:

  • установку металлической входной двери и межкомнатных дверей
  • укладку плитки на полу и стенах в санузлах
  • установку домофонов и счетчиков на свет и воду
  • полный комплект сантехники
  • настил ламината на полу в комнатах, коридоре и кухне
  • оклейку стен обоями под покраску
  • окраску потолка во всех помещениях

Расположение и инфраструктура

GPS: 59°9.70′N, 59°4.15′E
Корпуса
Инфраструктура
Метро
Полюстрово
IV кв. 2020
Пл. Ленина
7 мин. транспортом
Выборгская
8 мин. транспортом
Чернышевская
8 мин. транспортом
Медицина
Школы и детские сады
Магазины
Обучение
Здоровье и красота
Услуги
Отдых, развлечения
ЖКХ и службы
На общественном транспорте

От ст. м. «Площадь Ленина» около 5 км можно проехать на автобусе. Выйти на остановке «ул. Маршала Тухачевского» и примерно 150 метров до комплекса пройти пешком.

На автомобиле

От ст. м. «Площадь Ленина» выехать на ул. Комсомола, проехать до Арсенальной улицы, с нее повернуть на Кондратьевский проспект и двигаться до пересечения с пр. Металлистов, где повернуть направо и следовать до пересечения с Пискаревским проспектом, с которого повернуть налево и проехать еще 150 м до места назначения.

Новости

6 ноября 2019
Обновлён ход строительства за ноябрь 2019 года
16 октября 2019
Обновлён ход строительства за октябрь 2019 года
11 сентября 2019
Обновлён ход строительства за сентябрь 2019 года
19 августа 2019
Стартует акция «До 200 000 рублей в подарок»
5 августа 2019
Обновлён ход строительства за август 2019 года
8 июля 2019
Обновлён ход строительства за июль 2019 года
17 июня 2019
Обновлён ход строительства за июнь 2019 года
31 мая 2019
Стартует акция «Скидка за повторную покупку »
31 мая 2019
Стартует акция «Отделка в подарок»
14 мая 2019
Обновлён ход строительства за май 2019 года
10 апреля 2019
Обновлён ход строительства за апрель 2019 года
5 марта 2019
Обновлён ход строительства за март 2019 года
7 февраля 2019
Обновлён ход строительства за февраль 2019 года
12 января 2019
Обновлён ход строительства за январь 2019 года
6 декабря 2018
Обновлён ход строительства за декабрь 2018 года
1 ноября 2018
Обновлён ход строительства за ноябрь 2018 года
12 октября 2018
Обновлён ход строительства за октябрь 2018 года
5 сентября 2018
Обновлён ход строительства за сентябрь 2018 года
показать еще

Документы

Разрешение на строительство ЖК ЦДС «Полюстрово» от 29.05.2018
Скачать
Проектная декларация ЖК ЦДС «Полюстрово» от 08.06.2018
Скачать
Проектная декларация ЖК ЦДС «Полюстрово» от 02.08.2018
Скачать

Контакты

Мы перезвоним в течение 2 минут
Ваш телефон
Перезвоните мне
Ваш телефон
Адрес г.Санкт-Петербург, пр. Добролюбова, 8 А
Режим работы Пн–Пт: с 09:00 до 20:00
Сб–Вс: с 11:00 до 16:00